Description
Ref. 4396336 - Plein de charme pour cette maison de 60,23 m² Loi Carrez avec sa terrasse de 11 m², exposition sud-ouest, bénéficiant d'une vue exceptionnelle surplomband les collines de Vence. Le bien dispose également d'un bureau au rez-de-chaussée et d'une belle salle d'exposition en sousplex avec murs en pierres apparentes.
Le tout composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée de 14,83 m² dans laquelle il y a actuellement un bureau et accés par escalier au souplex dans lequel il y a une salle d'exposition de 23,27 m² équipée de toilettes.
Au premier niveau 37,85 m²: entrée avec nombreux placards, chambre de maître, salle de douche avec toilettes avec possibilité de créer une 2e chambre.
Au deuxième niveau 26,1 m² : séjour avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse surplombant les collines, avec poutres apparentes et cuisine US équipée.
Le local étant en location à 2100 euros charges comprises avec un bail précaire annuel.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Surface totale 65 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
Surfaces
- 1 Entrée 3.78 m²
- 1 Chambre 26.97 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7.1 m²
- 1 Séjour/cuisine 26.16 m²
- 1 Terrasse 11 m²
- 1 Bureau 14.83 m²
- 1 Atelier 21.77 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Air conditionné
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière600 €
- Loi Carrez60,23 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470€ ~ 690€
- Procédure en cours