Description
Ref. 85301864 - PROPRIETE D'EXEPTION VUE MER PANORAMIQUE - Surplombant la spectaculaire baie de Villefranche dans la position la plus centrale, avec vue sur le Cap-Ferrat • Situé juste en dessous du célèbre Léopolda (construit par le roi Léopold, actuellement propriété de Safra) • A 100 m de la mer, rien entre les deux, juste un terrain en propriété • Surface du terrain 13 000 m2 et surface habitable 900 m2. Chambres, au total 9 :
o 1 suite parentale (environ 90 m²), avec très grande salle de bain et vue complète sur la mer depuis le lit.
o 4 chambres, toutes avec salle de bain attenante et vue complète sur la mer depuis le lit.
o 1 appartement en duplex de 120 m² avec cuisine séparée, salon, 2 salles de bain et buanderie ; entrée séparée mais dans le même bâtiment principal.
o 3 chambres doubles pour le personnel avec accès facile à l'extérieur, chacune avec salle de bain attenante ; cuisine séparée pour le personnel, coin repas et buanderie.
• Piscine à débordement chauffée de 23 m avec vue sur la baie.
• Salle de sport spectaculaire séparée avec vue sur la baie, avec vestiaire et salle de bain.
• Garage pour plus de 4 grandes voitures/fourgonnettes ou 6 voitures de sport, avec accès direct à la suite parentale.
Station de recharge électrique TESLA
• Parkings extérieurs pour 4 voitures supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
• 3 entrées séparées pour le personnel.
• 10 000 m² de terrain isolent la villa des autres propriétés.
• Meublée avec des meubles design italiens et internationaux :
o Designers : Antonio Citterio, Achille Castiglioni, Patricia Urquiola, Naoto Fukosawa, Richard Schultz, etc.
o Fabricants : Oak, Poliform, B&B, Knoll, etc.
o Éclairage de Flos, Barovier & Toso, Castaldi, Terzani, etc.
o Équipement Technogym dans la salle de sport.
o Vaisselle en porcelaine de Villeroy & Boch.
o Linge de maison italien personnalisé fait à la main par Rivolta Carmignani.
• Conçu par le célèbre architecte Luc Svetchine, entièrement face à la mer.
• Entièrement rénové : tout nouveau système électrique (72 kW), plomberie, climatisation et chauffage Daikin, piscine, salles de bains, meubles, électroménagers, etc.
Système de sécurité à 3 niveaux avec surveillance de toutes les entrées et sorties de la villa
1) circuit de caméras de sécurité sur le périmètre extérieur de la villa.
2) système infrarouge anti-intrusion sur tout le périmètre de la villa.
3) circuit de caméras de sécurité à l'intérieur concernant la zone jour.
Toutes les caméras ont un système d'enregistrement 24h/24.
• Hautement durable (ESG) : pompe à chaleur à haute efficacité énergétique de pointe, pas de gaspillage d'irrigation ayant planté des plantes locales originales de la Côte d'Azur (oliviers, pins, jasmin, lavande, etc.) et pelouse écologique, éclairage LED, isolation supérieure, pavés naturels, etc.
Résumé
- Surface 900 m²
- Chauffage Climatisation
- Etat Excellent état
- Vue Mer
Surfaces
- 1 Terrain 13000 m²
- 9 Chambres
- 1 Salle de sport
- 1 Cuisine équipée
- 1 Séjour
- 5 Garages
- 4 Parkings intérieurs
Prestations
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Alarme
- Coffre-fort
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Salle de sport
- Animaux autorisés
- Cafetière
- Congélateur
- Fer à repasser
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Linge de maison
- Réfrigérateur
- Sèche-linge
- Télévision
- Vaisselle
Proximités
- Mer 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Pas de procédure en cours